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東奧題庫(kù)/初級(jí)職稱題庫(kù)/題目

判斷題

【2019考季】對(duì)融資租賃的房屋計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí),應(yīng)以出租方取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。( ?。?/p>

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試題解析

對(duì)融資租賃房屋的情況,由于租賃費(fèi)包括購(gòu)進(jìn)房屋的價(jià)款、手續(xù)費(fèi)、借款利息等,與一般房屋出租的“租金”內(nèi)涵不同,且租賃期滿后,當(dāng)承租方償還最后一筆租賃費(fèi)時(shí),房屋產(chǎn)權(quán)要轉(zhuǎn)移到承租方。這實(shí)際是一種變相的分期付款購(gòu)買固定資產(chǎn)的形式,所以在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 其他稅收法律制度

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2019年考試教材第220,221頁(yè)

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