【2019考季】對融資租賃的房屋計征房產(chǎn)稅時，應以出租方取得的租金收入為計稅依據(jù)。（ ?。?/p>
正確答案：
對融資租賃房屋的情況，由于租賃費包括購進房屋的價款、手續(xù)費、借款利息等，與一般房屋出租的“租金”內涵不同，且租賃期滿后，當承租方償還最后一筆租賃費時，房屋產(chǎn)權要轉移到承租方。這實際是一種變相的分期付款購買固定資產(chǎn)的形式，所以在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收。
房產(chǎn)稅計稅依據(jù)
知識點出處
第六章 其他稅收法律制度
知識點頁碼
2019年考試教材第220,221頁
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