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多項(xiàng)選擇題

【2020考季】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，在計(jì)算增值額時(shí)，準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目有（　?。?。

A
評(píng)估價(jià)格
B
轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金
C
房地產(chǎn)開發(fā)成本
D
重置成本價(jià)

正確答案：

A  
B  

試題解析

轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)稅費(fèi)，以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第六章 其他稅收法律制度

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2020年考試教材第235,236,237,238頁

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題某房開企業(yè)開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得土地使用權(quán)支付的金額為1000萬元，發(fā)生開發(fā)成本5000萬元，發(fā)生開發(fā)費(fèi)用2000萬元，其中利息支出800萬元無法提供金融機(jī)構(gòu)貸款利息證明。已知，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。該房開企業(yè)計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)，可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為（　?。┤f元。

判斷題納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購房發(fā)票的，可按購房發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除項(xiàng)目金額；對(duì)于納稅人購房時(shí)繳納的契稅，凡能夠提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除，但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。（　　）

判斷題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位或個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)不需要繳納土地增值稅。（　?。?/a>

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