東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2020考季】以下各項(xiàng)有關(guān)土地使用權(quán)的會計(jì)處理表述中，正確的有（　?。?/p>

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本

外購?fù)恋厥褂脵?quán)及建筑物支付的價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照合理的方法在土地和地上建筑物之間進(jìn)行分配

外購?fù)恋厥褂脵?quán)及建筑物支付的價(jià)款難以在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為無形資產(chǎn)

企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其用于出租或增值目的時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

正確答案：

試題解析

企業(yè)外購的土地使用權(quán)及建筑物，如果支付的價(jià)款無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計(jì)量的規(guī)定進(jìn)行處理，選項(xiàng)D不正確。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

無形資產(chǎn)攤銷的核算
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知識點(diǎn)出處

第十一章非流動資產(chǎn)（一）

知識點(diǎn)頁碼

2020年考試教材第214,215,216頁
無形資產(chǎn)攤銷的核算
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