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多項選擇題

【2022考季】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理的說法中，正確的有（　?。?/p>

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換時的公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換時的賬面價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換時的公允價值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價值

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值大于原賬面價值的差額，計入其他綜合收益

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值小于原賬面價值的差額，計入其他綜合收益

正確答案：

試題解析

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后的入賬價值，選項A不正確，選項B正確；自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計量，選項C正確；轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值大于原賬面價值的差額計入其他綜合收益，選項D正確；轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值小于原賬面價值的差額計入當(dāng)期損益（公允價值變動損益），選項E不正確。