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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2021考季】在計(jì)算土地增值稅時(shí)，下列各項(xiàng)中，說法正確的有（　?。?/p>

A
納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項(xiàng)目中扣除
B
納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”項(xiàng)目中扣除
C
納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項(xiàng)目中扣除
D
納稅人轉(zhuǎn)讓存量房，能取得評估價(jià)格的，其購房時(shí)繳納的契稅，如能提供契稅完稅憑證，則應(yīng)計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項(xiàng)目中扣除
E
已計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除

正確答案：

A  
E  

試題解析

選項(xiàng)AB：納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)C：納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅，應(yīng)計(jì)入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)D：納稅人轉(zhuǎn)讓存量房，不能取得評估價(jià)格，但能提供購房發(fā)票的，其購房時(shí)繳納的契稅，如能提供契稅完稅憑證，則應(yīng)計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項(xiàng)目中扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 扣除項(xiàng)目及其金額

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    知識點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識點(diǎn)頁碼

    2021年考試教材第236,237,238頁

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