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東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2021考季】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的下列說(shuō)法中，正確的有（　?。?/p>

A
土地增值稅清算時(shí)，對(duì)于分期開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，各期清算的方式應(yīng)保持一致
B
納稅人支付的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按規(guī)定計(jì)算扣除
C
銷(xiāo)售合同所載商品房面積與有關(guān)部門(mén)實(shí)際測(cè)量面積不一致，清算前已發(fā)生補(bǔ)、退房款的，計(jì)算土地增值稅時(shí)予以調(diào)整
D
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，允許按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和，加計(jì)30%扣除
E
建筑安裝工程費(fèi)的憑證、資料不符合清算要求的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可核定單位面積金額標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)以計(jì)算扣除

正確答案：

A  
C  
E  

試題解析

選項(xiàng)B：納稅人支付的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)D：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，允許按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本之和，加計(jì)20%扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 土地增值稅

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2021年考試教材第243,244,245,246,247,248,249,250頁(yè)

  • 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

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    第五章 土地增值稅

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    2021年考試教材第243,244,245,246,247,248,249,250頁(yè)

  • 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

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