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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項選擇題

【2021考季】下列關(guān)于土地增值稅的說法正確的是（　?。?/p>

A
對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅，建成后轉(zhuǎn)讓的，不征收土地增值稅
B
轉(zhuǎn)讓集體所有土地使用權(quán)，需要繳納土地增值稅
C
對于房地產(chǎn)抵押行為，需要繳納土地增值稅
D
個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實，可以免征土地增值稅

正確答案：

D  

試題解析

選項A：對于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅；建成后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅；選項B：轉(zhuǎn)讓集體所有土地使用權(quán)，不繳納土地增值稅；選項C：房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅；待抵押期滿后，視該房地產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)來確定是否征收土地增值稅，以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，屬于征收土地增值稅的范圍，應(yīng)征收土地增值稅。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅納稅義務(wù)人、征稅范圍和稅率

    展開

    知識點出處

    第五章 土地增值稅

    知識點頁碼

    2021年考試教材第233,234,235頁

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