單項選擇題

【2022考季】關(guān)于增值稅的銷售額，下列說法正確的是（　?。?/p>

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目，一律以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額

提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額

提供建筑服務(wù)適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額

融資租賃以收取的全部價款和價外費用，扣除對外支付的本金、借款利息、發(fā)行債券利息、車輛購置稅后的余額為銷售額

正確答案：

試題解析

選項A：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目（選擇簡易計稅方法的房地產(chǎn)老項目除外），以取得的全部價款和價外費用，扣除受讓土地時向政府部門支付的土地價款后的余額為銷售額。選項C：提供建筑服務(wù)適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。選項D，融資租賃以收取的全部價款和價外費用，扣除對外支付的借款利息、發(fā)行債券利息、車輛購置稅后的余額為銷售額。