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東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2020考季】劉某于2019年5月購(gòu)買一棟別墅，成交價(jià)格950萬(wàn)元（不含增值稅，下同），另按照與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的合同約定支付別墅裝修費(fèi)用150萬(wàn)元。已知，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，則劉某應(yīng)繳納契稅（　?。┤f(wàn)元。

A
28.5
B
29.5
C
30
D
33

正確答案：

D  

試題解析

房屋買賣的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買賣合同的總價(jià)款，買賣裝修的房屋，裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。劉某應(yīng)繳納契稅=（950+150）×3%=33（萬(wàn)元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

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    第七章 契稅

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    2020年考試教材第393頁(yè)

  • 契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

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  • 契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

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  • 契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

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單項(xiàng)選擇題甲企業(yè)將原值為28萬(wàn)元的房產(chǎn)作價(jià)30萬(wàn)元（不含增值稅，下同）投資于乙企業(yè)，乙企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房產(chǎn)以40萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給丙企業(yè)，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，則下列表述正確的是（　?。?。

單項(xiàng)選擇題2019年2月，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為進(jìn)行融資與乙金融租賃公司簽訂售后回租合同，合同中注明，甲公司將倉(cāng)庫(kù)銷售給乙公司，銷售收入1000萬(wàn)元，然后甲公司將該倉(cāng)庫(kù)租回使用，租賃期為10個(gè)月，每月支付租金110萬(wàn)元。10個(gè)月后該倉(cāng)庫(kù)由甲公司以1萬(wàn)元購(gòu)回。根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于上述業(yè)務(wù)的處理，正確的是（　?。＃僭O(shè)當(dāng)?shù)剡m用契稅稅率為3%，本題不考慮增值稅）

單項(xiàng)選擇題王某于2019年1月購(gòu)買了一套面積為70平方米的普通住房作為家庭唯一的住房，按成交價(jià)格支付價(jià)款40萬(wàn)元（不含增值稅，下同）。2019年8月，王某又買了一套面積為95平方米的住房，按成交價(jià)格支付價(jià)款60萬(wàn)元。該地區(qū)契稅稅率為5%，則王某在2019年共應(yīng)繳納契稅（　?。┤f(wàn)元。

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