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東奧題庫/稅務師題庫/題目

多項選擇題

【2021考季】下列關于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（　　）。

A
經(jīng)營租賃的房產(chǎn)，出租人以租金收入為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅
B
融資租賃的房產(chǎn)，出租人以租金收入為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅
C
產(chǎn)權出典的房產(chǎn)，承典人以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅
D
投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者參與投資利潤分紅、共擔風險的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅
E
投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅

正確答案：

A  
C  
D  

試題解析

選項B：融資租賃的房產(chǎn)，由承租人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；選項E：以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應由出租方按照租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。

本題關聯(lián)的知識點

  • 房產(chǎn)稅計稅依據(jù)

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    知識點出處

    第五章 房產(chǎn)稅

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    2021年考試教材第375,376,377頁

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