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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2020考季】居民甲某將一套住房出售給乙某，成交價(jià)格為50萬元（不含增值稅，下同）；乙某將該住房與丙某進(jìn)行房屋交換，乙某支付差價(jià)款10萬元。丙某取得該住房后，又與丁某等價(jià)交換房屋。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%，下列關(guān)于契稅稅務(wù)處理的表述中，正確的有（　?。?。

A
甲某不需要繳納契稅
B
乙某需要繳納契稅1.5萬元
C
丙某需要繳納契稅0.3萬元
D
丙某不需要繳納契稅
E
丁某不需要繳納契稅

正確答案：

A  
D  
E  

試題解析

（1）甲某銷售住房不需要繳納契稅，承受方乙某就此業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)繳納契稅=50×3%=1.5（萬元）。（2）乙某與丙某互換房屋，乙某支付差價(jià)款，乙某就此交換業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)繳納契稅=10×3%=0.3（萬元）。丙某作為取得差價(jià)方，不需要繳納契稅。（3）丙某與丁某等價(jià)交換房屋，免征契稅。（4）乙某應(yīng)繳納契稅=1.5+0.3=1.8（萬元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

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    第七章 契稅

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    2020年考試教材第393頁

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