【2021考季】2020年1月某港口集團(tuán)公司經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地31200平方米，其中20000平方米用于擴(kuò)建港口，800平方米用于修建倉(cāng)庫(kù)；9月底將竣工驗(yàn)收的倉(cāng)庫(kù)出租給某公司使用，并簽訂租賃合同，不含增值稅年租金600000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用稅稅額為20元/平方米，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額為5元/平方米。下列說(shuō)法中正確的有（ ?。?。
正確答案：
選項(xiàng)A：出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅，2020年應(yīng)納房產(chǎn)稅=600000÷12×3×12%=18000（元）；選項(xiàng)B：修建倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納耕地占用稅=800×20=16000（元）；選項(xiàng)C：倉(cāng)庫(kù)租賃合同應(yīng)繳納印花稅=600000×1‰×3=1800（元）；選項(xiàng)D：港口占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅，擴(kuò)建港口占用耕地應(yīng)繳納耕地占用稅=20000×2=40000（元）；選項(xiàng)E：新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)1年時(shí)開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，該倉(cāng)庫(kù)2020年不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
房產(chǎn)稅征稅范圍
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第五章 房產(chǎn)稅
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2021年考試教材第371頁(yè)
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