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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】下列關(guān)于土地增值稅清算中有關(guān)拆遷安置費的處理,正確的有(  )。

A
房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶的,安置用房視同銷售處理,按照規(guī)定確認收入,同時將此確認為開發(fā)項目的拆遷補償費
B
房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶,回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款,計入拆遷補償費
C
開發(fā)企業(yè)采取異地安置,異地安置的房屋屬于自行開發(fā)建造的,以實際的開發(fā)支出計入本項目的拆遷補償費
D
貨幣安置拆遷的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補償費
E
異地安置的房屋屬于購入的,以實際支付的購房支出計入本項目的拆遷補償費

正確答案:

A  
D  
E  

試題解析

選項B:房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補差價款,計入拆遷補償費;回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款,應(yīng)抵減本項目拆遷補償費。選項C:開發(fā)企業(yè)采取異地安置,異地安置的房屋屬于自行開發(fā)建造的,房屋價值按照視同銷售房地產(chǎn)的價格計算,計入本項目的拆遷補償費。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 土地增值稅納稅申報

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    知識點出處

    第十一章 其他稅種納稅申報和納稅審核

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    2020年考試教材第416,419,420頁

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