東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項(xiàng)選擇題

【2020考季】根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列說法中，正確的有（　?。?。

土地增值稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收

以分期收款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，根據(jù)實(shí)際的收款日期確定土地增值稅的納稅期限

建成后無償轉(zhuǎn)移給政府的房產(chǎn)用于非營利性社會(huì)公共事業(yè)的，所對應(yīng)的成本、費(fèi)用支出允許作為扣除項(xiàng)目扣除

納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，又建造其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額，未分別核算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的增值額

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用不得扣除

正確答案：

試題解析

選項(xiàng)B：以分期收款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)合同規(guī)定的收款日期來確定具體的納稅期限；選項(xiàng)D：對于納稅人既建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，又建造其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額，不分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的，其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不能適用免稅規(guī)定；選項(xiàng)E：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本中，故允許作為扣除項(xiàng)目金額扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

土地增值稅納稅申報(bào)
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第十一章其他稅種納稅申報(bào)和納稅審核

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2020年考試教材第416,419,420頁
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