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東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2020考季】下列說法中，不符合土地增值稅政策規(guī)定的是（　?。?/p>

A
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同規(guī)定扣留的質(zhì)量保證金，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，一律不得扣除
B
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)征收土地增值稅
C
個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅
D
單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物作價(jià)入股進(jìn)行投資，對(duì)其將國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅

正確答案：

A  

試題解析

選項(xiàng)A：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量保證金，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)量保證金不得計(jì)算扣除。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 土地增值稅納稅審核

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    知識(shí)點(diǎn)出處

    第十一章 其他稅種納稅申報(bào)和納稅審核

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2020年考試教材第442,443,444頁(yè)

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