單項(xiàng)選擇題

【2020考季】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中，正確的是（　　）。

提起更正登記之前，須先提起異議登記

更正登記的申請(qǐng)人可以是權(quán)利人，也可以是利害關(guān)系人

異議登記之日起10日內(nèi)申請(qǐng)人不起訴的，異議登記失效

異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

正確答案：

試題解析

（1）選項(xiàng)AB：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。即更正登記在先，而后才是異議登記；（2）選項(xiàng)C：登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起“15日內(nèi)”不起訴，異議登記失效；（3）選項(xiàng)D：異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向“申請(qǐng)人”請(qǐng)求損害賠償。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

物的變動(dòng)
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第八章物權(quán)法律制度

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2020年考試教材第184,185,186,187頁(yè)
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