多項(xiàng)選擇題

【2020考季】宏大開發(fā)商正在合法建造一棟房屋。2019年5月20日，王某與宏大開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同。7月1日，王某為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)了預(yù)告登記。2019年9月15日該房屋建造完工。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（　?。?/p>

宏大開發(fā)商與王某之間的買賣合同有效

2019年7月1日，王某取得房屋所有權(quán)

預(yù)告登記期間，未經(jīng)王某同意，宏大開發(fā)商不得處分該房屋

宏大開發(fā)商與王某應(yīng)在2020年3月15日之前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，否則預(yù)告登記失效

正確答案：

試題解析

（1）選項(xiàng)B：王某與宏大開發(fā)商進(jìn)行房屋所有權(quán)“轉(zhuǎn)讓”登記手續(xù)后方能取得房屋所有權(quán)，而進(jìn)行“預(yù)告”登記后并未取得所有權(quán)；（2）選項(xiàng)D：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

物權(quán)變動(dòng)的公示方式
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知識(shí)點(diǎn)出處

第三章物權(quán)法律制度

知識(shí)點(diǎn)頁碼

2020年考試教材第49,50,51頁
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