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多項選擇題

【2019考季】甲公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，其生產(chǎn)的商品房為主要用于出售的存貨，2×19年1月1日甲公司自行建造的一批商品房完工，2×19年3月1日，甲公司將其中一部分用于出售的存貨轉(zhuǎn)為出租并與乙公司簽訂租賃協(xié)議，協(xié)議約定，租期為3年，每半年的租金為600萬元，于每年年末支付，租賃期開始日為2×19年6月30日，2×19年12月31日甲公司收到乙公司600萬元租金并存入銀行，甲公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式

A
甲公司投資性房地產(chǎn)需要考慮折舊和減值因素
B
甲公司投資性房地產(chǎn)期末應以其公允價值計量
C
甲公司投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2×19年6月30日
D
甲公司該商品房應以存貨進行核算

正確答案：

B  
C  

試題解析

采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，不考慮折舊和減值，選項A錯誤；該商品房轉(zhuǎn)換后應作為投資性房地產(chǎn)并采用公允價值模式進行后續(xù)計量，選項D錯誤。

本題關聯(lián)的知識點

  • 非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的賬務處理

    展開

    知識點出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2019年考試教材第87,88頁

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