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多項選擇題

【2019考季】甲公司為從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè),其生產(chǎn)的商品房為主要用于出售的存貨,2×19年1月1日甲公司自行建造的一批商品房完工,2×19年3月1日,甲公司將其中一部分用于出售的存貨轉(zhuǎn)為出租并與乙公司簽訂租賃協(xié)議,協(xié)議約定,租期為3年,每半年的租金為600萬元,于每年年末支付,租賃期開始日為2×19年6月30日,2×19年12月31日甲公司收到乙公司600萬元租金并存入銀行,甲公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式

A
甲公司投資性房地產(chǎn)需要考慮折舊和減值因素
B
甲公司投資性房地產(chǎn)期末應(yīng)以其公允價值計量
C
甲公司投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日為2×19年6月30日
D
甲公司該商品房應(yīng)以存貨進(jìn)行核算

正確答案:

B  
C  

試題解析

采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),不考慮折舊和減值,選項A錯誤;該商品房轉(zhuǎn)換后應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)并采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,選項D錯誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

    展開

    知識點出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2019年考試教材第87,88頁

相關(guān)試題

單項選擇題2×19年7月1日,長江公司董事會作出決議將其持有的一項土地使用權(quán)停止自用,待其增值后轉(zhuǎn)讓以獲取增值收益。該項土地使用權(quán)的成本為1000萬元,預(yù)計使用年限為10年,預(yù)計凈殘值為100萬元,長江公司對其采用直線法進(jìn)行攤銷,至轉(zhuǎn)換時已使用了2年。長江公司對其投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,該項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換前后其預(yù)計使用年限、預(yù)計凈殘值以及攤銷方法相同。則2×19年度長江公司該項土地使用權(quán)應(yīng)

多項選擇題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)與自用房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換的會計處理的說法中,正確的有(  )。

單項選擇題甲公司2016年12月31日購入一棟辦公樓,實際取得成本為4000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。因公司遷址,2019年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租期2年,年租金600萬元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為3900萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式

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