【2020考季】2019年1月1日，甲公司以一項投資性房地產(chǎn)自非關聯(lián)方處取得乙公司80%有表決權股份，能夠對乙公司實施控制，當日該項投資性房地產(chǎn)賬面價值為180萬元（成本為150，已確認公允價值變動收益為30），公允價值為200萬元。該項投資性房地產(chǎn)由自用辦公樓轉換而來，轉換日，該辦公樓賬面價值為120萬元，公允價值為150萬元。不考慮其他因素的影響，則甲公司因該投資2019年1月1日應確認的損益為（ ?。┤f元。
正確答案：
甲公司因該投資2019年1月1日應確認的損益=200-180+（150-120）=50（萬元）。
會計分錄如下：
借：長期股權投資 200
貸：其他業(yè)務收入 200
借：其他業(yè)務成本 180
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 150
——公允價值變動 30
借：公允價值變動損益 30
貸：其他業(yè)務成本 30
借：其他綜合收益 30
貸：其他業(yè)務成本 30
【提示】公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本，是損益類科目內(nèi)部結轉，不影響損益總額。
非同一控制下控股合并形成的對子公司長期股權投資的初始計量
知識點出處
第七章 長期股權投資與合營安排
知識點頁碼
2020年考試教材第98,99,100,101頁
非同一控制下控股合并形成的對子公司長期股權投資的初始計量
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