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單項選擇題

【2020考季】A企業(yè)以其用于出租的一幢公寓樓,與B企業(yè)同樣用于出租的一幢公寓樓進(jìn)行交換,兩幢公寓樓的租期、每期租金,及租金總額均相等。其中A企業(yè)用于交換的公寓樓是租給一家財務(wù)信用狀況比較良好的企業(yè)用作職工宿舍,B企業(yè)用于交換的公寓樓是租給散戶使用。則下列關(guān)于商業(yè)實質(zhì)的判斷,正確的是( ?。?/p>

A
兩幢公寓樓用途相同,該項交換不具有商業(yè)實質(zhì)
B
兩幢公寓樓租期、每期租金均相同,即租金總額相同,該項交換不具有商業(yè)實質(zhì)
C
A企業(yè)用于交換的公寓樓相比較B企業(yè)用于交換的公寓樓風(fēng)險要小得多,該項交換具有商業(yè)實質(zhì)
D
無法判斷其是否具有商業(yè)實質(zhì)

正確答案:

C  

試題解析

兩幢公寓樓未來現(xiàn)金流量的總額、時間相同,風(fēng)險不同,兩者的交換具有商業(yè)實質(zhì)。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 商業(yè)實質(zhì)的判斷

    展開

    知識點出處

    第十八章 非貨幣性資產(chǎn)交換

    知識點頁碼

    2020年考試教材第355,356,357頁

  • 商業(yè)實質(zhì)的判斷

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    第十八章 非貨幣性資產(chǎn)交換

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    2020年考試教材第355,356,357頁

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