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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2021考季】下列各項(xiàng)關(guān)于土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中,不正確的有( )。

A
為建造固定資產(chǎn)購(gòu)入的土地使用權(quán)計(jì)入固定資產(chǎn)成本
B
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)商品房購(gòu)入的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨
C
用于出租的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算
D
土地使用權(quán)在地上建筑物達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)與地上建筑物一并確認(rèn)為固定資產(chǎn)

正確答案:

A  
C  
D  

試題解析

土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并確認(rèn)為固定資產(chǎn),仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算,選項(xiàng)A和D錯(cuò)誤;用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物應(yīng)該一并確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)核算,選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

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