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多項選擇題

【2021考季】下列各項關于土地使用權會計處理的表述中,不正確的有( )。

A
為建造固定資產購入的土地使用權計入固定資產成本
B
房地產開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權確認為存貨
C
用于出租的土地使用權作為無形資產核算
D
土地使用權在地上建筑物達到預定可使用狀態(tài)時與地上建筑物一并確認為固定資產

正確答案:

A  
C  
D  

試題解析

土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并確認為固定資產,仍作為無形資產進行核算,選項A和D錯誤;用于出租的土地使用權及其地上建筑物應該一并確認為投資性房地產核算,選項C錯誤。

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