【2021考季】2×19年6月30日，甲公司與乙公司的一項(xiàng)廠房租賃合同到期，甲公司于當(dāng)日對(duì)廠房進(jìn)行改造并與乙公司簽訂了續(xù)租合同，約定自更新改造完工后將廠房繼續(xù)出租給乙公司。2×19年12月31日廠房改擴(kuò)建工程完工，轉(zhuǎn)入更新改造前該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為3400萬元，共發(fā)生更新改造支出500萬元（全部符合資本化條件），改造期間另發(fā)生的滿足資本化條件的借款費(fèi)用100萬元，當(dāng)日起按照租賃合同出租給乙公司，當(dāng)日該廠房
正確答案：
在更新改造期間該廠房繼續(xù)作為投資性房地產(chǎn)核算，不計(jì)提折舊，選項(xiàng)B錯(cuò)誤，2×19年6月30日該投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值為更新改造前的賬面價(jià)值3400萬元，繼續(xù)作為投資性房地產(chǎn)核算，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；發(fā)生的500萬元支出應(yīng)當(dāng)資本化，應(yīng)記入“投資性房地產(chǎn)——在建”科目而不是“在建工程”，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
【提示】題中表述甲公司于當(dāng)日對(duì)廠房進(jìn)行改造并與乙公司簽訂了續(xù)租合同，約定自更新改造完工后將廠房繼續(xù)出租給乙公司，說明該廠房還是作為投資性房地產(chǎn)核算的，所以在更新改造期間還是作為投資性房地產(chǎn)核算，而不是在建工程。
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)資本化的后續(xù)支出
知識(shí)點(diǎn)出處
第五章 投資性房地產(chǎn)
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2021年考試教材第67,68頁
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)資本化的后續(xù)支出
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