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多項選擇題

【2023考季】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),主要從事商品房的開發(fā)和銷售。2×22年度,甲公司發(fā)生的有關(guān)交易或事項如下:(1)1月10日,經(jīng)拍賣取得一塊70年使用權(quán)的土地,用于建造自用的辦公大樓;(2)為開發(fā)商品房占用了一般借款;(3)將未使用的一般借款用于短期投資。甲公司沒有專門借款,按開發(fā)商品房發(fā)生的累計資產(chǎn)支出加權(quán)平均數(shù)乘以所占用一般借款的資本化率計算確定資本化利息金額。不考慮其他因素,下列各項中關(guān)于甲公司上述交

A
將一般借款的資本化利息金額計入所開發(fā)商品房的成本
B
將一般借款用于短期投資獲得的收益沖減所開發(fā)商品房的成本
C
拍賣取得的土地使用權(quán)2×22年度的攤銷額計入管理費用
D
拍賣取得的土地使用權(quán)確認為無形資產(chǎn)并按70年攤銷

正確答案:

A  
D  

試題解析

一般借款用于短期投資獲得的收益應(yīng)沖減一般借款利息費用化金額,不影響開發(fā)商品房成本,選項B錯誤;拍賣取得的土地使用權(quán)2×22年度的攤銷額應(yīng)計入所建造辦公大樓成本或當期損益,選項C錯誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 符合資本化條件的資產(chǎn)

    展開

    知識點出處

    第十一章 借款費用

    知識點頁碼

    2023年考試教材第189頁

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