單項選擇題

【2025考季】甲公司于2×24年1月1日租入一棟辦公樓，租賃期為3年，甲公司按年銷售額的5%支付租金，租金于次年1月1日支付。合同規(guī)定，租金每年最低為400萬元，最高為800萬元。甲公司估計2×24年銷售額的最佳估計數(shù)為6000萬元。假定甲公司增量借款年利率為6%，已知（P/A，6%，3）=2.6730。不考慮其他因素，甲公司租賃期開始日應(yīng)確認的租賃負債為（　　）萬元。

400

2138.4

1069.2

801.9

正確答案：

試題解析

實質(zhì)固定付款額是指在形式上可能包含變量但實質(zhì)上無法避免的付款額。承租人有多套可行的付款額方案，但必須選擇其中一套。在此情況下，承租人應(yīng)采用總折現(xiàn)金額最低的一套作為租賃付款額，即租賃付款額=400×3=1200（萬元），應(yīng)確認租賃負債=400×2.6730=1069.2（萬元），選項C正確。