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單項選擇題

【2019考季】納稅人發(fā)生下列情形的，在計算土地增值稅時，不需要對房地產(chǎn)進(jìn)行評估來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項目的金額的是（　?。?。

A
出售舊房及建筑物的
B
隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的
C
提供扣除項目金額不實的
D
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的實際成交價格高于房地產(chǎn)評估價格的

正確答案：

D  

試題解析

納稅人有下列情況之一的，需要對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并以房地產(chǎn)的評估價格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項目的金額：（1）出售舊房及建筑物的；（2）隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的；（3）提供扣除項目金額不實的；（4）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當(dāng)理由的。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 土地增值稅應(yīng)納稅額的計算

    展開

    知識點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點(diǎn)頁碼

    2019年考試教材第433,434頁

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