多項選擇題

【2020考季】房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售新建房支付的下列相關(guān)稅費，可列入加計20%扣除基數(shù)的有（　?。?/p>

取得土地使用權(quán)繳納的契稅

支付建筑人員的工資、福利費

銷售過程中發(fā)生的管理費用

開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路發(fā)生的支出

正確答案：

試題解析

對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人轉(zhuǎn)讓新建房可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本（包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用）之和，加計20%扣除。選項A計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中；選項BD計入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”中。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

土地增值稅應稅收入與扣除項目
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知識點出處

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

知識點頁碼

2020年考試教材第493,494,495頁
土地增值稅應稅收入與扣除項目
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