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東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2025考季】下列情形中，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（　　）。

A
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的
B
整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的
C
直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D
取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷(xiāo)售完畢的

正確答案：

A  
B  
C  

試題解析

符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的；（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的；（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。選項(xiàng)D：取得銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷(xiāo)售完畢的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

    展開(kāi)

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2025年考試教材第446,447,448,449頁(yè)

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