【2021考季】2020年年初，李某有兩套住房，其中一套原值為150萬元的住房用于自己居住，另一套原值為100萬元的住房，于當年4月20日按照市場價格出租交付給李某，租期一年，每月租金4000元。已知當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，則李某當年應繳納房產(chǎn)稅（ ）元。
正確答案：
個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅；對個人按照市場價格出租的居民住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。李某當年應繳納房產(chǎn)稅=4000×4%×8=1280（元）。
房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
知識點出處
第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
知識點頁碼
2021年考試教材第412,413,414頁
房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
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