多項選擇題

【2021考季】下列關(guān)于房產(chǎn)稅的相關(guān)政策中，表述不正確的有（）。

對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由業(yè)主共同繳納房產(chǎn)稅

以勞務(wù)或其他形式為報酬抵付房租收入的，按當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)租金水平確定租金額

免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

融資租賃的房產(chǎn)，按收取的租金從租計征房產(chǎn)稅

正確答案：

試題解析

選項A：對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。選項D：對于融資租賃房屋，實際是一種變相的分期付款購買固定資產(chǎn)的行為，所以在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算
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知識點出處

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

知識點頁碼

2021年考試教材第412,413,414頁
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