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單項選擇題

【2024考季】下列情形中,納稅人應當進行土地增值稅清算的是( ?。?。

A
取得銷售許可證滿1年仍未銷售完畢的
B
轉(zhuǎn)讓未竣工結(jié)算房地產(chǎn)開發(fā)項目50%股權(quán)的
C
直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
D
房地產(chǎn)開發(fā)項目尚未竣工但已銷售面積達到50%的

正確答案:

C  

試題解析

(1)選項A:取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的,主管稅務機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算;
(2)選項B:整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的,應當進行土地增值稅清算;
(3)選項C:直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,屬于應當清算的情形;
(4)選項D:既不屬于應當清算的情形,也不屬于主管稅務機關(guān)可以要求清算的情形。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算

    展開

    知識點出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2024年考試教材第431,432,433,434,435頁

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