單項選擇題

【2019考季】甲公司為建造自用的辦公樓，于2×19年1月1日購入一塊土地使用權(quán)，購買價款為8000萬元，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。土地使用權(quán)的預(yù)計使用年限為40年，采用直線法進(jìn)行攤銷，無殘值。不考慮其他因素，則下列關(guān)于該土地使用權(quán)的會計處理正確的是（　?。?/p>

購入的土地使用權(quán)應(yīng)作為固定資產(chǎn)核算，入賬價值為8000萬元

購入的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算，入賬價值為8000萬元

2×19年12月31日固定資產(chǎn)的賬面價值為7800萬元

2×19年12月31日無形資產(chǎn)的賬面價值為7800萬元

正確答案：

取得土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造辦公樓等地上建筑物時，其土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，應(yīng)單獨作為無形資產(chǎn)核算，入賬價值為8000萬元，2×19年年末無形資產(chǎn)的賬面價值=8000-8000/40=7800（萬元）。