【2020考季】2019年年末，甲公司財(cái)務(wù)經(jīng)理在對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表審核時(shí)，發(fā)現(xiàn)如下問(wèn)題：甲公司為減少投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)對(duì)公司利潤(rùn)的影響，從2019年1月1日起，將其投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量由公允價(jià)值模式變更為成本模式，并將其作為會(huì)計(jì)政策變更采用追溯調(diào)整法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。甲公司擁有的投資性房地產(chǎn)系一棟專(zhuān)門(mén)用于出租的廠房，于2016年12月31日建造完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并開(kāi)始用于出租，成本為8500萬(wàn)元。2019年度，甲
正確答案：
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由公允價(jià)值模式變更為成本模式屬于會(huì)計(jì)差錯(cuò)，所以應(yīng)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 8500
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 680（8500÷25×2）
盈余公積 52
利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 468
貸：投資性房地產(chǎn) 8500
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 1200（8500-7300）
借：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 340
貸：其他業(yè)務(wù)成本 340
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 800（7300-6500）
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 800
前期差錯(cuò)更正的會(huì)計(jì)處理
知識(shí)點(diǎn)出處
第十六章 會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2020年考試教材第327,328,329頁(yè)
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