單項(xiàng)選擇題

【2021考季】下列各項(xiàng)中屬于投資性房地產(chǎn)的是（　　）。

企業(yè)計(jì)劃出租但是尚未出租的土地使用權(quán)

企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并用于出租的建筑物

按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地

企業(yè)租入后再轉(zhuǎn)租給其他單位的房地產(chǎn)

正確答案：

投資性房地產(chǎn)包括：（1）已出租的土地使用權(quán)；（2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；（3）已出租的建筑物。所以只有選項(xiàng)B，屬于投資性房地產(chǎn)的核算范圍。

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