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編制財(cái)務(wù)報(bào)表的意義

2014-10-23 15:59:19東奧會計(jì)在線字體:

  物業(yè)管理企業(yè)編制財(cái)務(wù)報(bào)表的目的,是為幫助財(cái)務(wù)報(bào)表使用者進(jìn)行經(jīng)營決策提供會計(jì)信息。由于財(cái)務(wù)報(bào)表使用者千差萬別,不同的報(bào)表使用者對財(cái)務(wù)報(bào)表所提供信息的要求各有側(cè)重。

  1.投資者(股東)

  物業(yè)管理企業(yè)的投資者可以是國家、法人、職工個人、其他經(jīng)濟(jì)單位和外商等。投資者主要關(guān)心投資報(bào)酬和投資風(fēng)險(xiǎn)。因而,物業(yè)管理企業(yè)編制的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)當(dāng)著重為其提供盈利能力、資本結(jié)構(gòu)等方面的信息。

  2.債權(quán)人

  物業(yè)管理企業(yè)的債權(quán)人主要包括銀行和其他金融機(jī)構(gòu)。他們重點(diǎn)關(guān)注的是所提供的資金是否能按期如數(shù)收回。因而,物業(yè)管理企業(yè)編制的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)當(dāng)著重為其提供有關(guān)的償債能力的信息。

  3.政府相關(guān)機(jī)構(gòu)

  政府相關(guān)機(jī)構(gòu)有財(cái)政、工商、稅務(wù)等行政管理部門。這些部門依據(jù)有關(guān)的法律、制度監(jiān)督和檢查各單位的資金使用情況、成本計(jì)算情況、利潤形成及分配情況、稅金計(jì)算和解繳情況等。因而,物業(yè)管理企業(yè)編制的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)當(dāng)著重為其提供有關(guān)企業(yè)的資金及其運(yùn)用、分配方面的情況,為國家的宏觀決策提供必要的信息。

  4.企業(yè)經(jīng)營管理者

  企業(yè)經(jīng)營管理者最關(guān)注的是企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的好壞、經(jīng)營業(yè)績的大小以及現(xiàn)金的流動情況。因而,物業(yè)管理企業(yè)編制的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)當(dāng)著重為其提供企業(yè)某一特定日期的資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益狀況,以及某一特定時期的經(jīng)營業(yè)績和現(xiàn)金流量方面的信息,為以后進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營決策、改善經(jīng)營管理提供參考資料。

  5.企業(yè)職工群眾

  企業(yè)職工群眾最關(guān)注的是企業(yè)為其所提供的就業(yè)機(jī)會及其穩(wěn)定性、勞動報(bào)酬高低和職工福利好壞等方面的資料,而上述情況又與企業(yè)的盈利能力和資本結(jié)構(gòu)等情況密切相關(guān)。因而,物業(yè)管理企業(yè)編制的財(cái)務(wù)報(bào)表除了需要提供以上信息外,還需要提供與職工福利相關(guān)的資料。

  6.社會公眾

  社會公眾包括企業(yè)潛在的投資者或債權(quán)人,其主要關(guān)注企業(yè)的現(xiàn)行發(fā)展情況和未來發(fā)展趨勢。因而,物業(yè)管理企業(yè)編制的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)當(dāng)能夠提供企業(yè)目前狀況及其未來發(fā)展等有關(guān)方面的資料。

責(zé)任編輯:初曉微茫

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