東奧會計在線 會計實務(wù)頻道小編:個人將土地歸還政府得收入是否征收土地增值稅?
答:根據(jù)土地增值稅暫行條例及其實施細(xì)則的規(guī)定,土地增值稅的征稅對象范圍包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán),個人將土地使用權(quán)歸還政府的行為屬于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。但因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán),或是由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的,免征土地增值稅。
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