(三)應(yīng)交房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船稅

　　房產(chǎn)稅是國(guó)家對(duì)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收的由產(chǎn)權(quán)所有人繳納的一種稅。房產(chǎn)稅依照原值一次減除10%至30%后的余額計(jì)算交納。沒(méi)有房產(chǎn)原值為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定;房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

　　土地使用稅是國(guó)家為了合理利用城鎮(zhèn)壓土地，調(diào)節(jié)土地級(jí)差收入，提高土地使用效益，加強(qiáng)土地管理而開(kāi)征的一種稅，以實(shí)際占有的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。

　　車(chē)船稅由擁有并且使用車(chē)般單位和個(gè)人繳納。車(chē)船稅依照適用稅額計(jì)算交納。

　　民間非營(yíng)利組織按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)交稅金—-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目。實(shí)際上繳時(shí)，借記“應(yīng)交稅金—-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目;貸記“銀行存款”科目;土地使用稅、車(chē)船稅直接交納，不通過(guò)“應(yīng)交稅金”科目，交納時(shí)，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款” “現(xiàn)金”科目。

　　(四)應(yīng)交個(gè)人所得稅

　　1.個(gè)人所得稅的納稅范圍。個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人(自然人)取得的各項(xiàng)應(yīng)稅所得征收的一種稅。個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人包括中國(guó)公民、個(gè)體工商戶(hù)以及在國(guó)內(nèi)有所得的外籍人員(包括無(wú)國(guó)籍人員)和香港、澳門(mén)、臺(tái)灣同胞。

　　個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額包括：工資、薪金所得、個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得，對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得、勞動(dòng)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得\偶然所得，經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)確定征收的其他所得。

　　2.個(gè)人所得稅的核算。民間非營(yíng)利組織個(gè)人所得稅，按規(guī)定應(yīng)由單位代扣代交。按規(guī)定計(jì)算的個(gè)人所得稅，借記“應(yīng)付工資”科目，貸記“應(yīng)交稅金—-應(yīng)交個(gè)人所得稅”科目。

　　(五)應(yīng)交所得稅

　　1.所得稅的定義。所得稅是指國(guó)家對(duì)境內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得依法征收的一種稅。所得稅的納稅義務(wù)人是指在中國(guó)境內(nèi)實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算的企業(yè)或者組織。應(yīng)交所得稅的計(jì)算公式：

　　應(yīng)交所得稅=應(yīng)納稅所得×適用稅率

　　2.所得稅的核算。按照《民間非營(yíng)利組織會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，民間非營(yíng)利組織如果發(fā)生了所得稅的納稅義務(wù)時(shí)，按照規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的所得稅，借記“其他費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)交稅金--應(yīng)交所得稅”科目。繳納所得稅時(shí)，借記“應(yīng)交稅金—-應(yīng)交所得稅”科目，貸記“銀行存款”科目。

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