【問題】

　　企業(yè)將未取得產(chǎn)權的房屋出租，取得的租金收入是否需要繳納營業(yè)稅?

　　【解答】

　　現(xiàn)行營業(yè)稅是對有償提供應稅勞務，轉讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的單位和個人就其取得營業(yè)收入征收的一種稅�！稜I業(yè)稅稅目注釋(試行稿)》明確，租賃業(yè)，是指在約定的時間內將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業(yè)務。因此，不論企業(yè)有無取得產(chǎn)權證，只要取得租賃收入，就應依租金的全額收入，按服務業(yè)中的“租賃業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅。