擔保余值：就承租人而言，是指由承租人或與其有關的第三方擔保的資產(chǎn)余值。就出租人而言，是指就承租人而言的擔保余值加上與承租人出租人均無關，但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產(chǎn)余值。其中，資產(chǎn)余值是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。為了促使承租人謹慎地使用租賃資產(chǎn)，盡量減少出租人自身的風險和損失，租賃協(xié)議有時要求承租人或與其有關的第三方對租賃資產(chǎn)的余值進行擔保，此時的擔保余值是針對承租人而言的。除此以外，擔保人還可能是與承租人和出租人均無關，但在財務上有能力擔保的第三方，如擔保公司。

　　未擔保余值：租賃資產(chǎn)余值中扣除就出租人而言的擔保余值以后的資產(chǎn)余值。

　　對于融資租入固定資產(chǎn)，計算應提折舊總額時，

　　如果存在擔保余值的，應提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值-擔保余值，不考慮殘值。

　　如果不存在擔保余值，應提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值-殘值。