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實務(wù)操作

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資產(chǎn)出售回租如何記賬

2014-5-21 17:08:06互聯(lián)網(wǎng)字體:

  【問】如果將某項大型設(shè)備做三年的售后回租,如何進行會計處理?

  【答】

  1、設(shè)備轉(zhuǎn)入清理

  借:固定資產(chǎn)清理

  累計折舊

  固定資產(chǎn)減值準備

    貸:固定資產(chǎn)

  2、收取價款

  借:銀行存款

    貸:固定資產(chǎn)清理

  應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅或應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)(應(yīng)根據(jù)設(shè)備的具體情況,確定是按適用稅率,還是按征收率計算繳納增值稅)

  借或貸:遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(融資租賃或經(jīng)營租賃)

  借或貸:營業(yè)外收入或營業(yè)外支出

  3、租回資產(chǎn)

  若租回資產(chǎn)形成融資租賃:

  借:融資租賃資產(chǎn)(按租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值中較低值)

  未確認融資費用

    貸:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

  若租回資產(chǎn)形成經(jīng)營租賃,不需做賬務(wù)處理。

  4、根據(jù)租賃資產(chǎn)的折舊進度或租金支付比例分攤未實現(xiàn)售后租回損益

  借或貸記:遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益(融資租賃或經(jīng)營租賃)

  貸或借記:制造費用、銷售費用、管理費用等折舊費

  5、支付租金

  若為經(jīng)營租賃:

  借:制造費用、銷售費用、管理費用

    貸:銀行存款

  若為融資租賃:

  借:長期應(yīng)付款

    貸:銀行存款

責任編輯:初曉微茫

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