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實務(wù)操作

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無原始憑證如何計征房屋拍賣收入個人所得稅

2014-11-19 17:00:25中財稅網(wǎng)字體:

  問:個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入,如果提供不了購房時的原始憑證,應(yīng)如何計征房屋拍賣收入個人所得稅?

  答:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人取得房屋拍賣收入征收個人所得稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2007〕1145號)的規(guī)定:“個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時,其房屋原值應(yīng)按照納稅人提供的合法、完整、準(zhǔn)確的憑證予以扣除;不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的,統(tǒng)一按轉(zhuǎn)讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。”納稅人應(yīng)比照國稅發(fā)〔2006〕108號文件第四條的有關(guān)規(guī)定,在房屋拍賣后繳納營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收的同時,一并申報繳納個人所得稅。

責(zé)任編輯:初曉微茫

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