購房契稅是什么
精選回答
答案：
個人購買住房適用稅率的政策：
購買第一套房的，房屋面積小于90平方米的，契稅稅率是1%。房屋面積大于90平方米的，契稅稅率是1.5%。
購買第二套房的，房屋面積小于90平方米的，契稅稅率是1%。房屋面積大于90平方米的，契稅稅率是2%。
契稅的計稅依據(jù)
1.土地使用權(quán)出售、房屋買賣以“成交價格”作為計稅依據(jù)。
2.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，其計稅依據(jù)由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的“市場價格”確定。
3.土地使用權(quán)交換、房屋交換，其計稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的“價格差額”。
4.出讓國有土地使用權(quán)的，契稅的計稅依據(jù)為承受人支付的全部經(jīng)濟利益。
關(guān)于購房契稅，大家還可以點擊了解契稅概念與特點。
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