購(gòu)買首套房的個(gè)稅優(yōu)惠是什么？
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職場(chǎng)陪伴房貸，幾乎是所有打工者必須要經(jīng)歷的難關(guān)，可以說(shuō)把很多低收入群體壓得無(wú)法呼吸。為了減輕大家的負(fù)擔(dān)，國(guó)家便從個(gè)人所得稅上實(shí)行優(yōu)惠政策。例如專項(xiàng)附加扣除，其中的房貸內(nèi)容就很大程度的減輕了房奴們的壓力。那么在會(huì)計(jì)實(shí)操中，購(gòu)買首套房的個(gè)稅優(yōu)惠是什么呢？
在房貸上，個(gè)稅附加扣除的優(yōu)惠內(nèi)容需要分為兩種情形：
1．納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。
注意，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
2．夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除。
也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
（本文來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局辦公廳）
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