商品儲備管理公司可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？

來源：東奧會計在線責(zé)編：韓世龍2021-06-09 15:32:10

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在會計實操中，城鎮(zhèn)土地使用稅是資源稅的一種，它是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以開征范圍內(nèi)的土地為課稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。那么商品儲備管理公司可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？

商品儲備管理公司可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？

《財政部稅務(wù)總局關(guān)于部分國家儲備商品有關(guān)稅收政策的公告》規(guī)定：

對商品儲備管理公司及其直屬庫自用的承擔(dān)商品儲備業(yè)務(wù)的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
本公告所稱商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受縣級以上政府有關(guān)部門委托，承擔(dān)糧(含大豆)、食用油、棉、糖、肉5種商品儲備任務(wù)，取得財政儲備經(jīng)費(fèi)或者補(bǔ)貼的商品儲備企業(yè)。
承擔(dān)中央政府有關(guān)部門委托商品儲備業(yè)務(wù)的儲備管理公司及其直屬庫，包括中國儲備糧管理集團(tuán)有限公司及其分公司、直屬庫，以及華商儲備商品管理中心有限公司及其管理的國家儲備糖庫、國家儲備肉庫。
承擔(dān)地方政府有關(guān)部門委托商品儲備業(yè)務(wù)的儲備管理公司及其直屬庫，由省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)部門會同有關(guān)部門明確或者制定具體管理辦法，并報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
企業(yè)享受本公告規(guī)定的免稅政策，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行免稅申報，并將不動產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)原值、承擔(dān)商品儲備業(yè)務(wù)情況、儲備庫建設(shè)規(guī)劃等資料留存?zhèn)洳椤?/p>
本公告執(zhí)行時間為2019年1月1日至2021年12月31日。
2019年1月1日以后已繳上述應(yīng)予免稅的款項，從企業(yè)應(yīng)納的相應(yīng)稅款中抵扣或者予以退稅。

（本文來源：12366納稅服務(wù)平臺）

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