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2014《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》重要知識(shí)點(diǎn):固定資產(chǎn)投資管理
【小編導(dǎo)言】我們一起來(lái)學(xué)習(xí)2014《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》重要知識(shí)點(diǎn):固定資產(chǎn)投資管理。
【內(nèi)容導(dǎo)航】:
一、固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn)
二、固定資產(chǎn)投資決策方法

本知識(shí)點(diǎn)屬于《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》第五章投資管理第四節(jié)有價(jià)證券投資管理之固定資產(chǎn)投資管理的內(nèi)容。
【知識(shí)點(diǎn)】:固定資產(chǎn)投資管理
一、固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn)
1.單項(xiàng)資產(chǎn)投資的數(shù)額大;
2.回收時(shí)間長(zhǎng);
3.對(duì)企業(yè)影響長(zhǎng)遠(yuǎn)。
二、固定資產(chǎn)投資決策方法
(一)項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量
(1)投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的構(gòu)成 |
原始投資 |
開(kāi)始投資時(shí)發(fā)生的現(xiàn)金流量,主要為現(xiàn)金流出量。一般包括:固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資、其他投資費(fèi)用以及原有固定資產(chǎn)的變現(xiàn)收入。 |
固定資產(chǎn)使用中的現(xiàn)金流量 |
主要的現(xiàn)金流入量:營(yíng)業(yè)收入。 |
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主要的現(xiàn)金流出量:發(fā)生的成本費(fèi)用。 |
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注意:雖然折舊在會(huì)計(jì)核算中作為費(fèi)用,但是,這部分資金并沒(méi)有流出企業(yè),所以不能作為現(xiàn)金流出量。 |
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固定資產(chǎn)清理的現(xiàn)金流量 |
包括收回固定資產(chǎn)的殘值、收回原墊付的流動(dòng)資金等 |
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(2)投資項(xiàng)目的現(xiàn)金凈流量 |
項(xiàng)目投資后每年的現(xiàn)金凈流量 =各年現(xiàn)金流入量-各年現(xiàn)金流出量 =銷售收入-付現(xiàn)成本-所得稅 =凈利潤(rùn)+固定資產(chǎn)的折舊額 付現(xiàn)成本是指不包括折舊的成本。 |
(二)固定資產(chǎn)投資決策的常用方法
1.投資回收期法
投資回收期法 |
定義 |
投資回收期是指收回全部投資所需要的期限。 |
計(jì)算方法 |
①若各年現(xiàn)金凈流量相等: |
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評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) |
投資回收期一般不能超過(guò)固定資產(chǎn)使用期限的一半,多個(gè)方案中則以投資回收期最短者為優(yōu)。 |
2.投資回收率法
投資回收率法
定義 投資回收率是年均現(xiàn)金凈流量與投資總額的比率。
計(jì)算方法 投資回收率=年均現(xiàn)金凈流量÷投資總額
評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 通過(guò)比較各方案的投資回收率,選擇投資回收率最高的方案。
3.凈現(xiàn)值法
定義 凈現(xiàn)值是指投資項(xiàng)目現(xiàn)金流入量減去現(xiàn)金流出量的凈額的現(xiàn)值。
It-第t年的現(xiàn)金流入量;
Ot-第t年的現(xiàn)金流出量;
Nt-第t年的現(xiàn)金凈流量;
n-項(xiàng)目預(yù)計(jì)使用年限;
r-貼現(xiàn)率。
評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)凈現(xiàn)值為正數(shù)的方案是可取的,否則是不可取的。
多個(gè)方案中,應(yīng)選擇凈現(xiàn)值最大的方案投資。
4.現(xiàn)值指數(shù)法
5.內(nèi)涵報(bào)酬率法
定義 內(nèi)含報(bào)酬率是使投資方案現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值與現(xiàn)金流出量的現(xiàn)值相等的貼現(xiàn)率。
評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 選擇內(nèi)含報(bào)酬率最大的方案。
責(zé)任編輯:娜寫(xiě)年華
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