注冊稅務師

固定資產投資管理

分享： 2014-1-14 14:35:13東奧會計在線字體：大小

　　2014《財務與會計》重要知識點：固定資產投資管理

　　【小編導言】我們一起來學習2014《財務與會計》重要知識點：固定資產投資管理。

　　【內容導航】：

一、固定資產投資的特點

二、固定資產投資決策方法

【所屬章節(jié)】：

　　本知識點屬于《財務與會計》第五章投資管理第四節(jié)有價證券投資管理之固定資產投資管理的內容。

　　【知識點】：固定資產投資管理

一、固定資產投資的特點

1.單項資產投資的數(shù)額大；

2.回收時間長；

3.對企業(yè)影響長遠。

二、固定資產投資決策方法

（一）項目投資的現(xiàn)金流量

(1)投資項目現(xiàn)金流量的構成	原始投資	開始投資時發(fā)生的現(xiàn)金流量，主要為現(xiàn)金流出量。一般包括：固定資產投資、流動資產投資、其他投資費用以及原有固定資產的變現(xiàn)收入。
	固定資產使用中的現(xiàn)金流量	主要的現(xiàn)金流入量：營業(yè)收入。
		主要的現(xiàn)金流出量：發(fā)生的成本費用。
		注意：雖然折舊在會計核算中作為費用，但是，這部分資金并沒有流出企業(yè)，所以不能作為現(xiàn)金流出量。
	固定資產清理的現(xiàn)金流量	包括收回固定資產的殘值、收回原墊付的流動資金等
(2)投資項目的現(xiàn)金凈流量	項目投資后每年的現(xiàn)金凈流量 =各年現(xiàn)金流入量-各年現(xiàn)金流出量 =銷售收入-付現(xiàn)成本-所得稅 =凈利潤+固定資產的折舊額付現(xiàn)成本是指不包括折舊的成本。

（二）固定資產投資決策的常用方法

1.投資回收期法

投資回收期法	定義	投資回收期是指收回全部投資所需要的期限。
	計算方法	①若各年現(xiàn)金凈流量相等：投資回收期（年）=投資總額÷年現(xiàn)金凈流量 ②若各年現(xiàn)金凈流量不相等：
	評價標準	投資回收期一般不能超過固定資產使用期限的一半，多個方案中則以投資回收期最短者為優(yōu)。