2014《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》沖刺知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》重要沖刺知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一) 投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量

　　本知識點(diǎn)屬于《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》第十一章非流動(dòng)資產(chǎn)（二）第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量的內(nèi)容。

　　【知識點(diǎn)】： 投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量

　　投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行計(jì)量。投資性房地產(chǎn)的初始取得成本應(yīng)根據(jù)以下不同取得方式分別確定。

　　1.外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。

　　2.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。

　　3.以其他方式取得的投資性房地產(chǎn)的成本，按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定確定。

　　4.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本；不滿足確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。

　　東奧網(wǎng)站發(fā)布的知識點(diǎn)由于內(nèi)容及時(shí)更新的需要發(fā)布的是往年教材內(nèi)容，需要查詢最新知識點(diǎn)內(nèi)容的考生請參考2014《輕松過關(guān)》系列參考書及相關(guān)課程。