租賃負債的核算_2022年財務與會計基礎知識點

來源：東奧會計在線責編：楊晨2022-09-07 14:07:31

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先天環(huán)境的好壞并不足奇，成功的關鍵在于一己之努力。了解稅務師重要知識點在備考稅務師的過程中是十分重要的，下文為東奧會計在線整理的《財務與會計》科目高頻考點，各位考生一定要多加記憶！

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【內容導航】

租賃負債的核算

【所屬章節(jié)】

第十三章非流動負債

【知識點】租賃負債的核算

租賃負債的核算

（一）初始計量

在租賃期開始日，承租人應當對租賃確認租賃負債和使用權資產(chǎn)，應用短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃簡化處理的除外。租賃負債應當按照租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值進行初始計量，使用權資產(chǎn)應當按照成本進行初始計量。

1.租賃付款額的現(xiàn)值

（1）租賃付款額

租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內使用租賃資產(chǎn)的權利相關的款項，包括:

①固定付款額及實質固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關金額；

②取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，該款項在初始計量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定；

③購買選擇權的行權價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權；

④行使終止租賃選擇權需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權；

⑤根據(jù)承租人提供的擔保余值預計應支付的款項。

（2）折現(xiàn)率

在計算租賃付款額的現(xiàn)值時，承租人應當采用租賃內含利率作為折現(xiàn)率；無法確定租賃內含利率的，應當采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。

①租賃內含利率，是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。其中:未擔保余值，是指租賃資產(chǎn)余值中，出租人無法保證能夠實現(xiàn)或僅由與出租人有關的一方予以擔保的部分。初始直接費用，是指為達成租賃所發(fā)生的增量成本。增量成本是指若企業(yè)不取得該租賃，則不會發(fā)生的成本，如傭金、印花稅等。

承租人增量借款利率，是指承租人在類似經(jīng)濟環(huán)境下為獲得與使用權資產(chǎn)價值接近的資產(chǎn)，在類似期間以類似抵押條件借入資金須支付的利率。

2.使用權資產(chǎn)的成本

使用權資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內使用租賃資產(chǎn)的權利。其成本包括：

（1）租賃負債的初始計量金額；

（2）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，應扣除已享受的租賃激勵相關金額；

（3）承租人發(fā)生的初始直接費用；

（4）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或將租賃資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本。前述成本屬于為生產(chǎn)存貨而發(fā)生的，適用《企業(yè)會計準則第1號——存貨》。

3.承租人租賃期開始日的有關會計分錄

借：使用權資產(chǎn)（按成本）

　　租賃負債——未確認融資費用（按尚未支付的租賃付款額與其現(xiàn)值的差額）

　貸：租賃負債——租賃付款額（按尚未支付的租賃付款額）

　　　預付賬款等[按在租賃期開始日之前支付的租賃付款額（扣除已享受的租賃激勵）]