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《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》章節(jié)習(xí)題:第八章 物權(quán)法律制度

來源:東奧會計在線責(zé)編:劉佳慧2021-08-13 11:16:36

稅務(wù)師考試的涉稅服務(wù)相關(guān)法律科目中,第八章物權(quán)法律制度近三年的平均考查分值約為12分??疾轭}型為單選題、多選題、綜合分析題,其中綜合分析題多與民法、債權(quán)結(jié)合。想要吃透本章節(jié)的內(nèi)容,不僅要熟記章節(jié)知識點,還要懂得如何運用知識點解答習(xí)題,這樣才能將所學(xué)知識轉(zhuǎn)化成考試分數(shù)!話不多少,快來練習(xí)吧!

《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》章節(jié)習(xí)題:第八章 物權(quán)法律制度

單項選擇題

1、張甲和張乙是哥倆,兩家的房子緊挨著。數(shù)年前,張甲在自家院中栽了一棵棗樹,該樹根深葉茂,結(jié)出的棗子給張甲帶來豐厚的收益。但該樹茂密的枝葉影響了張乙家的采光,而且一到秋天樹葉就紛紛落入張乙家的院子。2021年,該樹的樹根越來越大,導(dǎo)致張乙家的房屋墻壁出現(xiàn)巨大裂痕,嚴重危害張乙家的住房安全,張乙發(fā)現(xiàn)后立即向張甲提出盡快把該樹鏟除。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,張乙請求的依據(jù)是(  )。

A、地役權(quán)

B、相鄰權(quán)

C、抵押權(quán)

D、建筑物區(qū)分所有權(quán)

答案解析見文章末端

2、熊大將自己栽種的一片桃林承包給熊二,承包時桃林已經(jīng)結(jié)滿桃子,熊大與熊二之間對桃子的歸屬沒有約定。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,關(guān)于摘下來的桃子所有權(quán)的歸屬,下列表述中,正確的是(  )。

A、桃子的40%歸熊大所有,60%歸熊二所有

B、桃子全部歸熊大所有

C、桃子全部歸熊二所有

D、熊大和熊二各自享有50%的桃子

答案解析見文章末端

3、根據(jù)《民法典》的規(guī)定,下列關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的表述中,正確的是(  )。

A、性質(zhì)為所有權(quán)

B、客體為農(nóng)民集體所有的土地,不包括國家所有的由農(nóng)民集體使用的耕地

C、內(nèi)容包括對相關(guān)土地的占有、使用、收益、處分的權(quán)利

D、土地承包經(jīng)營權(quán)根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)合同而設(shè)立

答案解析見文章末端

4、根據(jù)《民法典》的規(guī)定,下列關(guān)于地役權(quán)的表述中,不正確的是(  )。

A、設(shè)立地役權(quán),當事人應(yīng)當采用書面形式訂立地役權(quán)合同

B、地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立

C、地役權(quán)期限由當事人約定,但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的剩余期限

D、地役權(quán)可以單獨抵押

答案解析見文章末端

5、根據(jù)《民法典》的規(guī)定,下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中,正確的是(  )。

A、權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請異議登記

B、不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請異議登記

C、自異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的,異議登記失效

D、異議登記不當造成權(quán)利人損害的,登記機關(guān)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任

答案解析見文章末端

多項選擇題

1、3月1日,甲向乙借款30萬,以自有的一輛小汽車設(shè)定抵押,但是雙方僅簽訂了抵押合同,并未辦理抵押登記;6月1日,甲又向丙借款40萬,以該小汽車設(shè)定質(zhì)押,尚未交付;8月1日,甲又將該小汽車賣給了不知情的丁,并且已經(jīng)交付完畢。兩筆借款到期后甲無力償還,乙、丙均主張實現(xiàn)權(quán)利,下列說法中,正確的有(  )。

A、乙的抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立,因為抵押合同生效時起動產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立

B、丙的質(zhì)權(quán)沒有設(shè)立,因為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立

C、丁不能取得小汽車的所有權(quán),因為小汽車上存在擔(dān)保物權(quán)

D、丁取得了該小汽車的所有權(quán)

E、由于抵押權(quán)沒有設(shè)立,所以抵押合同也無效

答案解析見文章末端

2、根據(jù)《民法典》的規(guī)定,下列選項中,留置權(quán)成立的有(  )。

A、甲企業(yè)欠乙企業(yè)150萬元到期貨款不還,乙企業(yè)留置了甲企業(yè)送修的汽車

B、王某留置了張某送修的自行車以迫使張某償還欠自己的5000元到期貨款

C、徐某欠郭某1000元的電腦維修費用長期不還,于是郭某留置了徐某送修的手機

D、趙某擔(dān)心李某3個月后無法償還借款100萬元,故提前留置李某送修的越野車

E、劉某請求鄧某修理電腦,但是劉某拒絕支付修理費用,無奈鄧某只能將其電腦留置

答案解析見文章末端

3、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,擔(dān)保物權(quán)包括(  )。

A、宅基地使用權(quán)

B、抵押權(quán)

C、建設(shè)用地使用權(quán)

D、質(zhì)權(quán)

E、土地承包經(jīng)營權(quán)

答案解析見文章末端

4、繼受取得所有權(quán)的方式包括(  )。

A、建造

B、買賣

C、贈與

D、先占

E、添附

答案解析見文章末端

答案分析

單選題:

1、正確答案: B

答案解析

2、正確答案: C

答案解析

(1)天然孳息,由所有權(quán)人取得;既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由用益物權(quán)人取得。當事人另有約定的,按照其約定。(2)本題中,雙方?jīng)]有約定桃子的歸屬問題,桃子的所有權(quán)由用益物權(quán)人熊二取得。

3、正確答案: D

答案解析

(1)選項A:土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán)。(2)選項B:土地承包經(jīng)營權(quán)的客體,是農(nóng)民集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地。(3)選項C:土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容,是依土地承包經(jīng)營權(quán)合同取得的對耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地予以占有、使用和收益的權(quán)利,不包括處分權(quán)。

4、正確答案: D

答案解析

選項D:地役權(quán)不得單獨抵押。

5、正確答案: B

答案解析

(1)選項A:權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請“更正”登記。(2)選項C:登記機構(gòu)予以異議登記,申請人自異議登記之日起“15日內(nèi)”不起訴的,異議登記失效。(3)選項D:異議登記不當,造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向“申請人”請求損害賠償。

多選題:

1、正確答案: A,B,D

答案解析

選項E:抵押合同屬于諾成合同,自合同成立時起生效。

2、正確答案: A,E

答案解析

(1)選項ABCE:債權(quán)的發(fā)生須與留置財產(chǎn)屬于同一法律關(guān)系,但企業(yè)之間留置的除外。(2)選項D:債權(quán)未到期,不符合留置的條件。

3、正確答案: B,D

答案解析

選項ACE:屬于用益物權(quán)。

4、正確答案: B,C

答案解析

選項ADE:屬于原始取得。

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考生請記住,關(guān)于參考答案一定要慎用,避免對答案產(chǎn)生依賴。

當考生一邊做題一邊看答案,那么考生們在做題過程中就會漸漸浮躁,逐漸失去了自我思考的能力,看到答案和解析就會給考生一種懂了和會了的錯覺。

所以一定要在充分思考過后,還是沒有弄清楚,再去參考答案及解析。

注:以上稅務(wù)師考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》章節(jié)習(xí)題是由東奧名師講義以及東奧教研專家團隊提供

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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