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2018稅務(wù)師《稅法一》預(yù)習(xí)考點(diǎn):轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理

來源:東奧會計(jì)在線責(zé)編:李欣芮2018-03-09 09:26:09

認(rèn)真?zhèn)淇?018稅務(wù)師考試,及時當(dāng)勉勵,一日難再晨。東奧小編為大家整理了《稅法一》的預(yù)習(xí)考點(diǎn),珍惜寶貴的備考時間,合理的安排備考進(jìn)度,讓自己在輕松愉快的環(huán)境下認(rèn)真?zhèn)淇肌?/p>

【內(nèi)容導(dǎo)航】

轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理

【所屬章節(jié)】

本知識點(diǎn)屬于《稅法一》第二章增值稅

【知識點(diǎn)】轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理

轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理

1.適用主體:

(1)一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)

(2)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)

(3)個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房

【解釋】個人,包括個體工商戶及其他個人。

2.適用范圍:納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)。

不適用于:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

3.相關(guān)概念:

(1)不動產(chǎn)概念>房屋概念>住房概念

(2)房地產(chǎn)分為老項(xiàng)目和新項(xiàng)目,劃分時點(diǎn)2016.4.30

(3)房地產(chǎn)分為自建和非自建項(xiàng)目

(4)計(jì)稅方法分為:一般計(jì)稅和簡易計(jì)稅

(5)計(jì)稅依據(jù)分為:全額計(jì)稅和差額計(jì)稅

【解釋】轉(zhuǎn)讓差額=取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價。

(6)稅款的征收分為預(yù)征和申報(bào)兩個環(huán)節(jié)

為迎接2018稅務(wù)師考試的到來,應(yīng)要提早做好準(zhǔn)備,因?yàn)闀r間是沒有聲音的銼刀,將會在您不知不覺中悄悄流逝。獲取稅法一知識點(diǎn)匯總,在您時間的流逝中精心備考吧!


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