2018稅務(wù)師《稅法一》同步練習(xí)：應(yīng)納土地增值稅
來源：東奧會計在線責(zé)編：王雪wz2018-07-06 10:56:51
2018稅務(wù)師考試補報名入口于7月25日開通，未報名的考生不要錯過。備考期間充分利用時間認真學(xué)習(xí)，小編今天幫各位考生提供了《稅法一》科目的習(xí)題，方便大家練習(xí)和提升解題能力。
【單項選擇題】
2017年某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟六成新的舊倉庫，取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入2000萬元，可扣除的相關(guān)稅費共計120萬元。該倉庫原造價1000萬元，重置成本價1500萬元。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉庫應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。
A.114
B.296
C.341
D.476
【正確答案】C
【答案解析】
出售舊房及建筑，首先按評估價格及有關(guān)因素確定扣除項目，再根據(jù)土地增值稅的計算方法計算應(yīng)納稅額;其中評估價格=重置成本價×成新度折扣率。本題倉庫的成新度折扣率為60%，即6成新，其評估價=1500×60%=900(萬元)。
該轉(zhuǎn)讓項目的土地增值額=2000-900-120=2000-1020=980(萬元)。
土地增值率=980/1020×100%=96.08%，適用40%的稅率，速算扣除系數(shù)5%。
該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊倉庫應(yīng)納土地增值稅=980×40%-1020×5%=392-51=341(萬元)。
考生平時看教材不要忘了做練習(xí)，小編每天會更新稅法一練習(xí)題，想獲得習(xí)題，可關(guān)注東奧稅務(wù)師頻道。
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