2014《稅法二》重要知識點：財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法二》重要知識點：財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　一、財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目

　　本知識點屬于《稅法二》第七章契稅第四節(jié)契稅的減免稅優(yōu)惠的內(nèi)容。

　　【知識點】：財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目

　　1.對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。

　　2.承受國有土地使用權(quán)支付的土地出讓金，要計征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。

　　3.對國家石油儲備基地第一期項目建設(shè)過程中涉及的契稅予以免征。

　　4.對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征契稅。

　　5.自2011年8月31日起，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。

　　6.對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

　　7.對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅。